Vermietungsimmobilie rechnen: Warum die meisten Käufer minus machen
Auf ImmoScout sieht die Rechnung oft charmant aus: 75 Quadratmeter, 100.000 €, schon vermietet. In der Praxis landet genau dieses Inserat bei vielen Käufern bei minus 217 € im Monat. Ich rechne dir in diesem Artikel zwei Varianten durch – Listenpreis und verhandelte Realität – und halte sie gegen einen MSCI-World-ETF. Das Video dazu ist vom 23.07.2026. Die Logik gilt weiter, die konkreten Zinsen nicht für jedes Jahr. Hinweis: Das ist keine Anlageberatung, keine Steuerberatung und keine Aufforderung, eine Wohnung zu kaufen oder zu lassen. Immobilien und Wertpapiere können im Wert steigen und fallen. Du kannst Geld verlieren, bei kreditfinanzierten …