Vermietungsimmobilie rechnen: Warum die meisten Käufer minus machen

Auf ImmoScout sieht die Rechnung oft charmant aus: 75 Quadratmeter, 100.000 €, schon vermietet. In der Praxis landet genau dieses Inserat bei vielen Käufern bei minus 217 € im Monat. Ich rechne dir in diesem Artikel zwei Varianten durch – Listenpreis und verhandelte Realität – und halte sie gegen einen MSCI-World-ETF. Das Video dazu ist vom 23.07.2026. Die Logik gilt weiter, die konkreten Zinsen nicht für jedes Jahr. Hinweis: Das ist keine Anlageberatung, keine Steuerberatung und keine Aufforderung, eine Wohnung zu kaufen oder zu lassen. Immobilien und Wertpapiere können im Wert steigen und fallen. Du kannst Geld verlieren, bei kreditfinanzierten …

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Insider- und Politiker-Trades 2026: Was Gates, Buffett und der Kongress kaufen

Was kaufen die Großen, wenn du noch überlegst? Im Video vom 06.06.2026 geht es um 13F-Meldungen und um Pflichtangaben aus dem US-Kongress – nicht um hellseherische Tipps. Berkshire stockt Alphabet auf, die Gates-Stiftung verkauft Microsoft komplett, Hedgefonds drehen Richtung KI-Infrastruktur. Parallel dazu tauchen Politiker-Trades auf, die den S&P 500 hinter sich lassen. Das ist Information, kein Nachmach-Rezept. CapTrader * finanzen.net zero Depot * Trade Republic * Scalable Capital Depot * Das Video findest du hier: Kurzfassung, falls du nicht alles lesen willst Berkshire: größter Kauf Alphabet (u. a. +36,4 Mio. Class-A-Anteile, grob 11 Mrd. USD). Neu: Delta. Raus bzw. kräftig …

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